中远海运资产经营管理有限公司不动产资管运营系统正式上线

   2022年8月18日上午，中远海运资产经营管理有限公司不动产经营管理系统上线培训会正式开始。资产公司战略运营部、营销部、物业部等相关人员参与此次系统操作应用培训会。培训会的顺利举行标志着不动产经营管理系统在上海熹为和中远资产公司双方的密切配合下如期完成上线。   

   随着国资委“十四五”数字转型规划的推进，国有不动产资产管理的企业也在加快转型的步伐，优质资产公司迎来更多发展机遇。同时随着云计算、大数据等数字化技术在产业界的深入推进，通过数字化提升企业管理和经营效率已经成为业界共识，促使不动产资产管理行业从粗放管理模式加速向精细化管理模式转型，数字化与科技创新成为不动产资产企业实现高质量发展的重要议题。通过数字化实现资产经营的全周期管理，提升资产运营过程手段与能力成为国央企企业转型的路径之一。

   2021年11月中远海运资产经营管理有限公司与上海熹为信息技术有限公司正式携手，在双方专业团队的紧密配合下，历经6个月的调研、设计、开发、测试等紧张工作，2022年8月，中远海运不动产经营管理系统正式上线，进入公司全面推广阶段。

   中远海运资产成立于2014年6月，是中国远洋海运集团有限公司社会化服务产业集群成员企业。承载着中远海运集团存量土地房产、商务不动产开发、运营专业化管理使命，已完成传承上海百年航运历史黄浦江沿岸老船坞地块“中远海运大厦”项目和广州海珠区旧船厂改造的“海尚明珠智慧园”项目。正在推进地处上海的海尚世界、海尚源深、海尚云栖项目，地处广东的广州国际航运大厦项目，以及地处青岛的中国远洋海运大学项目建设，并拥有北京、上海、广州、深圳、青岛、连云港等地房产达19.1万平方米。公司控股、参股单位12家，总资产100多亿元，汇聚一支集前期策划，设计施工，营销管理等项目管理全过程的人才队伍。

 中远海运资产经营管理有限公司承担了中国远洋海运集团不动产资产运营管理主要职能，资产公司积极参与国资委和集团数字化转型探索，加快推进本企业数字化转型工作，加快推动企业组织创新、技术创新、融合创新、跨界创新，深入推进数字化转型工作。不动产资管业务数字化作为资产公司数字化转型的重要工作抓手之一，顺应潮流，积极作为。中远海运资产管理有限公司积极推动数字化转型之路，加快数字化建设，通过对企业不动产经营全过程全面的数字化重塑，助力企业智慧化升级，加快提效降本、辅助决策及业务赋能。 

 中远海运资产经营管理有限公司历史上有过一次资产管理系统实施经历，但因为诸多历史因素，软件系统实践过程还是有诸多期望落差。因此，此次不动产经营管理系统的选型与实施就显得格外谨慎，业务部门在选型和实施过程中对业务匹配度、实施流程、业务深度、用户体验、移动化、消息用户中心都提出来非常具体和细节的要求。即希望通过数字化建设与资产运营业务相结合，有效打通资产全周期的管理。通过资产权证、经营空间、招商、租赁、运营及物业的业务穿透，实现对资产全周期的追踪、管控，将业务管理沉淀积累，为后续业务提供数据支撑，从而实现资产管理业务体验全面提升、客户经营价值深度挖掘。

   上海熹为信息技术有限公司，是一家专注于不动产资管与运营数字化领域服务商，上海市高新技术企业、科技型中小企业。公司专注不动产资管与运营数字化解决方案，聚焦园区、写字楼、联合办公、公寓、商业综合业态等新空间业态, 公司创始团队拥有十余年的地产行业积淀，吸纳了咨询、技术、项目管理等各类人才加盟，更好地支持项目，行业经验丰富，主要创始骨干来自用友、金蝶等名企，公司立足上海，辐射全国，拥有资深服务团队。目前服务盖咨询、系统、运营，覆盖商业地产运营、园区运营、第三方运营、城投平台、资产公司等多种企业，项目遍及全国各地。